Срочный кредит под залог квартиры – спасенье в беде

   В жизни многих людей бывает ситуация, когда срочно требуется крупная сумма денег. И хорошо, если имеются какие-то сбережения. А если их нет? И то сказать, когда инфляция чуть ли не ежедневно откусывает по кусочку от кровно заработанных, хранить деньги под матрацем неразумно. Гораздо правильнее их вложить во что-то, что со временем не теряет ценности, а, напротив, приобретает. Один из лучших вариантов – недвижимость. Она способна не просто сохранить средства, но и приумножить их, принося некоторый доход. А в трудную минуту срочный кредит под залог квартиры обеспечит средства, необходимые, чтобы с честью выйти из кризисной ситуации.
Разумеется, речь идет не об ипотечном кредитовании, поскольку оно преследует абсолютно иные цели, и срочным его уж никак не назовешь – заявки рассматриваются неделями. В этой ситуации уместным является нецелевой ломбардный кредит. Впрочем «ломбардный» - это скорее, дань традиции. Сегодня многие банки предоставляют ломбардные услуги, в том числе и под залог недвижимости.
 

Каковы условия, на которых выдается срочный кредит под залог квартиры?
 

   Разумеется, в данном случае понятие «срочный» несколько отличается от традиционного для ломбардного кредитования. Квартира – это не бытовая техника, не ювелирное изделие и даже не автомобиль. Поэтому предлагать «кредит за 30 минут» могут только вовсе уж несолидные фирмы, обращаться к которым по столь важному вопросу, прямо скажем, неумно. Как правило, заявка рассматривается в течение одного дня. Подтверждения доходов обычно не требуется, ведь квартира – достаточно ликвидный залог. Разумеется, процентные ставки, на которых выдается срочный кредит под залог квартиры, будут существенно (в 1,5-2 раза) выше ипотечных, поскольку кредит является нецелевым. Сумма кредита обычно находится в пределах 60-70% от рыночной стоимости предлагаемой в залог квартиры.
 

   Кроме того, если деньги нужны действительно срочно, имеет смысл воспользоваться услугами кредитных брокеров. Разумеется, оплата их будет отнюдь не символическая, но зато, если обратиться в брокерскую контору с длительным опытом работы, хорошей репутацией и обширным перечнем банков-партнеров, можно рассчитывать на кредит в сжатые сроки при минимуме вероятности отказа.
Точнее, такая вероятность существует только для обладателей напрочь испорченной кредитной истории или квартиры, абсолютно непригодной в качестве залога, например, в аварийном доме. Для всех прочих брокер подберет оптимальный вариант кредитования, взяв за свои услуги до 2% от выданной суммы кредита.
 

Где взять срочный кредит под залог квартиры
 

   Срочный кредит под залог квартиры и другой недвижимости предоставляет компания Русский Кредит. Получить его можно без подтверждения доходов и поручителей в течение двух дней, решение о выдаче принимается на протяжении суток. Выдается заём на срок от трех до десяти лет на сумму до 70% от оценочной стоимости жилья по ставке от 2% в месяц, что в год составляет, соответственно, 24%. Если сравнивать с максимальной ставкой по ипотечному кредитованию, например, Сбербанка, составляющей не более 14,5%, то не слишком привлекательно? А ведь придется выложить еще и комиссию в размере 2% от стоимости кредита, так что эффективная ставка окажется еще выше. 
 

   Впрочем, такова цена срочности. Например, банк «Развитие-Столица» предлагает кредит под залог расположенных в Москве квартир по ставке от 16% годовых. Но едва ли этот кредит можно назвать срочным, поскольку только на рассмотрение заявки уходит 8 банковских дней.