Кредит под залог недвижимости – Екатеринбург

   Одна из возможностей получения средств на те или иные нужды – кредит под залог недвижимости. Екатеринбург – город достаточно крупный, в нем имеются не только филиалы крупнейших банков страны, но и свои собственные региональные баки, готовые выдать подобный кредит.
 

Для чего берут кредит под залог недвижимости – Екатеринбург
 

   Целей кредитования может быть множество, и для каждой из них существуют свои кредитные продукты.
Один из основных вариантов – приобретение жилья. Здесь подойдет банковская или ломбардная ипотека. Первая – выгоднее с финансовой точки зрения, вторая – с оперативной. Если заемщика устраивает жильё, удовлетворяющее банковским требованиям, а еще лучше – построенное с привлечением средств самого банка, то выбор в пользу банковской ипотеки однозначен. А вот если целью покупки является недвижимость малоликвидная, не слишком охотно принимаемая банком в качестве залога, например, загородный дом, и при этом у заемщика имеется жильё, которое он может предложить в качестве залога – то проще взять ломбардную ипотеку. Само собой процент по такому займу будет выше, зато можно будет выбрать жильё по душе.

   Увеличение оборотных средств – другой случай, когда берется кредит под залог недвижимости. Екатеринбург является важным экономическим центром с высокой деловой активностью, и любой предприниматель рано или поздно задумывается о том, чтобы расширить бизнес. Средством для этого может стать любой актив предприятия, но наиболее охотно банки кредитуют средний и малый бизнес именно под залог недвижимости, как жилой, так и коммерческой. В самом деле – если есть возможность повысить прибыль за счет увеличения оборота, не воспользоваться возможностью привлечь дополнительные средства просто неразумно.

   Наконец, кредит может понадобиться на какие-либо нужды не связанные с покупкой жилья или бизнесом: получение образования, медицинские услуги, или даже выполнение в собственной квартире капитального ремонта. В этом случае выручат разного рода миникредиты, позволяющие получить суммы до 1 млн руб.
 

Где можно получить кредит под залог недвижимости – Екатринбург
 

   Если речь идет об ипотечном кредитовании, то условия большинства банков на сегодняшний день приблизительно схожи. Сравним предложения двух банков, выдающих кредит под залог недвижимости: «Екатеринбург» - региональный банк, кредитующий исключительно покупку жилья в самом городе, и местное отделение Сбербанка. У обоих первоначальный взнос начинается от 15%. Но в Сбербанке имеются разнообразные программы, позволяющие в некоторых случаях получить ипотеку и с нулевым первоначальным взносом. Процентные ставки начинаются от 11,5% в «Екатеринбурге» и 11,7% в Сбербанке. Но последний активно участвует в реализации разнообразных государственных социальных программ, и многие категории заемщиков могут рассчитывать на существенно более низкие ставки. Безусловно, «Екатеринбург» также предлагает несколько вариантов ипотечного кредитования, в том числе программу DeltaМечта, привязывающую процентную ставку к MosPrime. Однако до обширного ассортимента кредитных продуктов Сбербанка «Екатеринбургу» очень далеко. Более того – кредитование он осуществляет исключительно в рублях, в то время как в Сбербанке можно взять кредит и в долларах.
Даже срок кредитования в Сбербанке выше – до 30 лет (впрочем, ВТБ 24 предлагает 50), в то время как у «Екатеринбурга» - только 25.

   Словом, рыночная ситуация такова, что на рынке ипотечного кредитования сегодня безусловными лидерами являются крупные банки из первой десятки, прежде всего, ВТБ 24 и Сбербанк. А значит, ипотеку брать разумнее именно в них или их филиалах.

Чтобы найти лучшие условия кредитования, вы можете воспользоваться нашей поисковой системой.